Miethausverwaltung

Serviceorientiert zu sein bedeutet für uns: Mit Einfühlungsvermögen und Verhandlungsgeschick
für alle parteien die bestmögliche Lösung finden. Der direkte Kontakt zum festen Ansprechpartner und zur Geschäftsleitung ist dabei von großem Vorteil. Ein Call-Center gibt es bei uns nicht.

Wir arbeiten mit einem Handwerkerpool zusammen, sodass wir Ihnen einen Rundumservice für
die Immobilie, die Hausreinigungs-, Hausmeister- und Gartenpflegearbeiten mit umfasst anbieten können.

Gern unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für Ihre Immobilie. Wir bieten, wenn es gewünscht ist, zunächst einen Einjahresvertrag zum Kennenlernen an.

Leistungsspektrum

• Abschluss von Mietverträgen
• Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
• Erklärung von Mieterhöhungen
  
• Sicherheit steht an erster Stelle – wir arbeiten mit dem Programm für Steuerberater DATEV,
  das permanent an die gesetzlichen Veränderungen angepasst wird;
  
• Erstellung von aussagekräftigen Mietabrechnungen, bestehend aus Betriebswirtschaftlichen Auswertungen und offenen Postenlisten, sowie
• Einnahmen-Ausgabenrechnungen, die am Jahresende direkt an den Steuerberater für die Steuererklärung weitergeleitet werden können;
  
• Zeitnahe Abwicklung des Mahn- und Forderungsmanagement
  
• Kontenführung, Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  
• Komplette Abwicklung der Versicherungsfälle
  
• Optimales Management der Versorgungsverträge
  
• Kautionsverwaltung
  
• Regelmäßige Objektbegehungen
  
• Erarbeitung von Instandhaltungsplänen für das Objekt entsprechend den jeweiligen Gegebenheiten
  
• Einholung und Bewertung von Angeboten für Instandhaltungsmaßnahmen sowie deren Überwachung
  
• Wohnungsübergaben/Wohnungsabnahmen
• Auf Wunsch übernehmen oder organisieren wirfür die Eigentümer die Neuvermietung von Wohnungen